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        呈貢新都昌商業廣場項目復工續建項目造價咨詢服務 競爭性談判公告

        招標編號:KCFW-2021-04841

        開始日期:2021-12-10

        截止日期:2021-12-14

        招標人:昆明新置投資發展有限公司

        項目編號:KCFW-2021-04841

        1.招標條件

        呈貢新都昌商業廣場項目復工續建項目造價咨詢服務項目,建設資金來自企業自籌(資金來源),項目出資比例為100%,招標人為昆明新置投資發展有限公司。項目已具備競爭性談判條件,現對該項目進行競爭性談判。

        2.項目概況與談判范圍

        2.1項目實施地點:昆明市呈貢區。

        2.2建設內容及規模: 呈貢新都昌商業廣場項目總用地面積37.5畝,項目總投資96000.88萬元,其中包括建安工程費51302.06萬元,其他費44698.82萬元??偨ㄖ娣e為195083㎡,其中地上面積115091.37㎡,地下面積79991.7㎡。復工續建總投資約為3000.00萬元。

        2.3總投資:3000.00萬元 ;

        招標規模:80.3萬元。

        2.4資金來源:企業自籌;

        資金落實情況:已落實。

        2.5服務期限:自合同簽訂之日起至項目完成竣工驗收后并完成首次產權登記之日。

        2.6談判范圍:呈貢新都昌商業廣場項目復工續建項目造價咨詢服務所包含的所有工作內容,包括但不限于下列內容:

        (1)盡職調查階段

        根據項目概況、立項資料、前期手續辦理情況、已簽訂合同、實際進度完成情況,特別是擬參加復工續建的所有參建單位的結算情況、付款情況、續建資金需求是否真實可靠等方面的內容,并按照我公司工作要求的時間內進行盡職調查,出具盡職調查階段咨詢意見書。

        (2)復工續建階段。

        需針對項目復工續建過程中出現的包括復工續建工程所新出的施工圖預算、招標工程量清單及招標控制價、經濟方案、資金使用程序、進度款撥付、重大設計變更、重大工程簽證、工程結算等工作內容進行造價方面工作的技術支持及監督,并出具相關咨詢意見書。

        (3)驗收階段

        配合其他咨詢單位,為達成項目竣工驗收提供必要的技術支持和人員投入。

        (4)資料歸檔及辦理收尾工作階段

        自合同簽訂之日起至項目完成竣工驗收后并完成首次產權登記之日。

        說明:具體工作內容及要求以招標人實際委托的為準。

        2.7其他:

        2.7.1質量標準:符合《建設工程造價咨詢成果文件質量標準》(CECA/GC 7-2012)及國家、地方、行業現行的相關行造價咨詢服務標準、項目造價管理規定及審計管理的有關規定及規范的要求,確保成果資料完整、真實準確、清晰有據。

        2.7.2標段劃分:本次談判只設一個標段。

        3.談判申請人資格要求

        3.1談判申請人應具備經行政管理部門登記注冊的獨立企業(事業)法人或其他組織,具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

        3.2項目負責人資格要求:擬派往本項目的項目負責人須具備建設行政主管部門核發的國家注冊造價工程師或注冊一級造價工程師資格,且注冊在談判申請人本單位,并具備工程師及其以上職稱,并提供關系在本單位社會保險機構(社保機構)出具的社保證明;近三年(2018年1月1日至今)作為項目負責人承擔過至少1個總投資50000.00萬元及其以上或單項造價咨詢服務合同金額70.00萬元及其以上建筑工程造價咨詢服務業績(談判申請文件中須提供業績證明材料復印件,業績證明材料是指:中標通知書或合同協議書或業主證明材料,且業績證明材料須體現擬派往本項目的項目負責人姓名,否則不予認可)。

        3.3項目組成員要求(不包含項目負責人):擬派往本項目的項目組成員至少(含)3人,并提供關系在本單位社會保險機構(社保機構)出具的社保證明。

        3.4企業業績要求:談判申請人近三年(2018年1月1日至今)承擔過(包含已完成或正在實施的項目)至少2個總投資50000.00萬元及其以上或單項造價咨詢服務合同金額70.00萬元及其以上建筑工程造價咨詢服務業績(談判申請文件中須提供業績證明材料復印件,業績證明材料是指:中標通知書或合同協議書或業主證明材料,否則不予認可)。

        3.5財務要求:談判申請人須提供2018年~2020年經第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括資產負債表、現金流量表和利潤表(或損益表,下同)】【注:談判申請人若為事業單位的,則不需提供利潤表;新成立企業不滿三年的須提供成立至今經第三方機構審計的審計報告及財務報表(包括資產負債表、現金流量表和利潤表)。

        3.6信譽要求:近三年(2018年1月1日至今)無因談判申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監督行政管理部門依法列入黑名單或經營異常名錄;談判申請人在經營活動中沒有重大違法記錄,談判申請人沒有處于被責令停業,無因企業不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?;蛉∠勁匈Y格,無財產被接管、凍結、破產等狀態,未在全國范圍內被有關行政監督部門取消談判資格,沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形,近三年未發生過重大安全責任事故。由招標代理公司分別在“信用中國(www.creditchina.gov.cn)”網站查詢談判申請人是否為失信懲戒對象和失信被執行人、在“國家企業信用信息公示系統(www.gsxt.gov.cn/index.html)”查詢談判申請人是否為嚴重違法失信企業名單(黑名單)、在“云南省政府采購網(www.yngp.com)”查詢談判申請人是否存在政府采購嚴重違法失信行為信息記錄,并將查詢結果提供給評標委員會;若談判申請人“被列為失信懲戒對象”或“被列為失信被執行人”或“被列為嚴重違法失信企業名單(黑名單)”或“存在政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的,將否決其談判資格。談判申請人存在以上不良信用記錄的,不得參與本項目談判活動,否則否決其談判資格(說明:被禁止在一定期限內參加招標相關活動或被列為黑名單或被列為失信懲戒對象或被列為失信被執行人或被列入經營異常名錄的,但期限屆滿或被移出的除外)。

        3.7本次談判不接受聯合體申請。

        4.資格審查方法

        本次招標采用資格后審的方式進行資格審查。

        5.競爭性談判文件的獲取

        5.1凡有意參加談判者,請于2021年12月10日至2021年12月14日(法定公休日,法定節假日除外),每日上午 8:30時至11:30時,下午 13:30 時至17:00時(北京時間,下同),持單位介紹信及介紹信署名的經辦人身份證原件到昆明晨晟招標有限責任公司(昆明市世博路16號世博生態城低碳中心B座1單元12層)購買競爭性談判文件。

        5.2競爭性談判文件每套售價500元,售后不退。

        5.3文件費繳納形式:現金或轉賬或微信或支付寶,開戶行:中國工商銀行昆明城市開發支行,賬號:2502021509024808446,名稱:昆明晨晟招標有限責任公司。如為轉賬的,獲取競爭性談判文件時須帶轉賬電子回單打印件。

        6.談判申請文件的遞交

        6.1遞交談判申請文件截止時間和開標時間為2021年12月16日10時00分,地點為:昆明晨晟招標有限責任公司(昆明市世博路16號世博生態城低碳中心B座1單元12層)會議室。

        6.2逾期送達或者未送達指定地點的談判申請文件,招標人不予受理。

        7.發布公告的媒介

        本公告同時在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、采購與招標網(https://www.chinabidding.cn/)、昆明晨晟招標有限責任公司網站(http://www.fenimorephotovideo.com/)上發布,我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

        8.聯系方式

        招標人:昆明新置投資發展有限公司

        地  址:云南省昆明市呈貢區彩云南路1666號滇池明珠廣場一期15棟21樓

        聯系人:張工

        聯系電話:0871-67496101

         

        招標代理機構:昆明晨晟招標有限責任公司

        聯系人及電話:荀燕波(13577026461)、谷一鵬(13698716110)

        辦公地點:昆明市世博路16號世博生態城低碳中心B座1單元12層

        聯系電話:(0871)68338999

        傳    真:(0871)63145686


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